雲林縣斗南鎮莊敬街97號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 19.5 萬/坪 × 93.33 坪
權狀坪數93.33 坪
主建物88.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.33 坪
└ 主建物 88.32 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪93.33 坪
土地坐落 建國段 1203-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.4
莊敬街中位 19.4
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 低 4%比莊敬街中位 高 1%比斗南鎮 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,820 萬
+33%
2026 年推估2,423 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 603 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。