雲林縣虎尾鎮下南65之1號
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.5 萬/坪 × 69.36 坪
權狀坪數69.36 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.36 坪
└ 主建物 64.18 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 41.87 坪
0 坪69.36 坪
土地坐落 延平段 1595-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
下南中位 12.7
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比下南中位 低 9%比虎尾鎮 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+72%
2026 年推估1,374 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。