雲林縣斗南鎮七賢街95號
2022-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 16.2 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物37.71 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 37.71 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 建國段 971-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
七賢街中位 16.7
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比七賢街中位 低 3%比斗南鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交648 萬
+26%
2026 年推估818 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。