雲林縣土庫鎮崙內115之38號
2023-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 2.6 萬/坪 × 630.17 坪
權狀坪數630.17 坪
主建物630.17 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 630.17 坪
└ 主建物 630.17 坪
土地持分 716.62 坪
0 坪716.62 坪
土地坐落 崙內段 1541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
崙內中位 12.1
土庫鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比崙內中位 低 79%比土庫鎮 2023 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,658 萬
+16%
2026 年推估1,918 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木、ＲＣ、鋼鐵無壁、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。