雲林縣虎尾鎮三合26之1號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.6 萬/坪 × 64.48 坪
權狀坪數64.48 坪
主建物61.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.48 坪
└ 主建物 61.63 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 41.42 坪
0 坪64.48 坪
土地坐落 竹安段 113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
三合中位 17.4
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比三合中位 高 7%比虎尾鎮 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+3%
2026 年推估1,239 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。