雲林縣斗南鎮福智路50巷2弄2號
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.6 萬/坪 × 79.28 坪
權狀坪數79.28 坪
主建物77.39 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.28 坪
└ 主建物 77.39 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 78.95 坪
0 坪79.28 坪
土地坐落 北銘段 286-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
福智路中位 9.6
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比福智路中位 高 31%比斗南鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+88%
2026 年推估1,879 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。