雲林縣虎尾鎮虎興南路108之2號
2024-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 23 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 大學段 307-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
虎興南路中位 17.2
虎尾鎮 2024 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比虎興南路中位 高 34%比虎尾鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交645 萬
+3%
2026 年推估663 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。