雲林縣斗六市鎮東路76號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 22.5 萬/坪 × 93.27 坪
權狀坪數93.27 坪
主建物88.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 93.27 坪
└ 主建物 88.52 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪93.27 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 394-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
鎮東路中位 18
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比鎮東路中位 高 25%比斗六市 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,100 萬
+6%
2026 年推估2,223 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。