雲林縣大埤鄉西鎮16之8號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 15.5 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物47.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 47.79 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 西鎮段 21-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
西鎮中位 15.1
大埤鄉 2024 年中位 11
比本棟中位 高 0%比西鎮中位 高 3%比大埤鄉 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交798 萬
+2%
2026 年推估811 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。