雲林縣斗六市林中街8號7F/7F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.8 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物29.32 坪
公設比36%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 公正段 1280 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.2
林中街中位 7.5
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 6%比林中街中位 低 9%比斗六市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。