雲林縣斗六市斗工八路17號
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 17,223 萬 14.7 萬/坪 × 1175.23 坪
權狀坪數1175.23 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1175.23 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 1174.32 坪
土地持分 1833.68 坪
0 坪1833.68 坪
土地坐落 光明段 148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
斗工八路中位 14.7
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比斗工八路中位 高 0%比斗六市 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交17,223 萬
+33%
2026 年推估22,849 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,445 萬
貸款（8 成）13,778 萬
每月月付516,194 元
30 年總利息4,805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳8衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。