雲林縣斗南鎮西昌路62號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 28.9 萬/坪 × 126.41 坪
權狀坪數126.41 坪
主建物119.68 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 126.41 坪
└ 主建物 119.68 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 146.71 坪
0 坪146.71 坪
土地坐落 明昌段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
西昌路中位 22.5
斗南鎮 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比西昌路中位 高 28%比斗南鎮 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。