雲林縣斗南鎮新崙中路10之3號
2021-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 14.6 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物52.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 52.04 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 36.19 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 新崙段 85-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
新崙中路中位 12.1
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比新崙中路中位 高 21%比斗南鎮 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交815 萬
+34%
2026 年推估1,095 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。