雲林縣虎尾鎮林森路一段396巷8號2F/5F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 17.8 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
主建物14.79 坪
公設比16.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 明正段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 9
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 98%比林森路一段中位 高 75%比虎尾鎮 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。