雲林縣斗南鎮大同路58號
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 8.2 萬/坪 × 152.86 坪
權狀坪數152.86 坪
主建物152.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 152.86 坪
└ 主建物 152.86 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪152.86 坪
土地坐落 西岐段 1258 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 7.9
大同路中位 16
斗南鎮 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 4%比大同路中位 低 49%比斗南鎮 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。