雲林縣東勢鄉富農南路56號
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 0.7 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 48.93 坪
└ 公設等 1.58 坪
0 坪50.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
富農南路中位 5.7
東勢鄉 2018 年中位 5.6
比富農南路中位 低 88%比東勢鄉 2018 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交36 萬
+80%
2026 年推估65 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣案件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。