雲林縣斗南鎮八德路31巷6五樓、8號5F/5F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物21.24 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 建國段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
八德路中位 9.3
斗南鎮 2016 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 18%比斗南鎮 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。