雲林縣大埤鄉松西1之20號1F/1F
2018-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,800 萬 3.1 萬/坪 × 1215.32 坪
權狀坪數1215.32 坪
主建物1215.32 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 1215.32 坪
└ 主建物 1215.32 坪
土地持分 2891.3 坪
0 坪2891.3 坪
土地坐落 松竹段 830 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
大埤鄉 2018 年中位 6.3
比大埤鄉 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,800 萬
+66%
2026 年推估6,316 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧場含增建未登記建物登記名義人二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。