首頁雲林縣大埤鄉怡美路9之5號成交明細
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雲林縣大埤鄉怡美路9之5號

2025-09-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 450 11.6 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75
主建物38.75
公設比0%
當時屋齡34

這筆買到什麼

建物 38.75 坪
└ 主建物 38.75 坪
土地持分 38.86 坪
0 坪38.86 坪

土地坐落 怡然段 439 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
怡美路中位 7.9
大埤鄉 2025 年中位 8.7
比怡美路中位 高 47%比大埤鄉 2025 年中位 高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交450
+19%
2026 年推估537

以大埤鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)90
貸款(8 成)360
每月月付13,487
30 年總利息126

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 雲林縣大埤鄉怡美路9之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。