雲林縣虎尾鎮光明路73巷92之11號
2025-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 17.2 萬/坪 × 72.88 坪
權狀坪數72.88 坪
主建物71.04 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 72.88 坪
└ 主建物 71.04 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 42.72 坪
0 坪72.88 坪
土地坐落 弘道段 750-32 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 62%比虎尾鎮 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+5%
2026 年推估1,309 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。