雲林縣斗六市崙南三路59號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14.8 萬/坪 × 62.09 坪
權狀坪數62.09 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.09 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 30.26 坪
0 坪62.09 坪
土地坐落 崙南段 855 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
崙南三路中位 14.2
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比崙南三路中位 高 4%比斗六市 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+22%
2026 年推估1,123 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。