雲林縣斗六市棒球十七街17號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 37.5 萬/坪 × 100.01 坪
權狀坪數100.01 坪
主建物95.8 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 100.01 坪
└ 主建物 95.8 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 55.55 坪
0 坪100.01 坪
土地坐落 北環段 309-4 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
棒球十七街中位 28.3
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比棒球十七街中位 高 33%比斗六市 2023 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,750 萬
+8%
2026 年推估4,049 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。