雲林縣虎尾鎮永興北三路65號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 34.9 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物76.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 76.57 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 53.75 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 高北段 47-2 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
永興北三路中位 15.9
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比永興北三路中位 高 119%比虎尾鎮 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,950 萬
+3%
2026 年推估3,045 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。