雲林縣麥寮鄉霄仁36之10號
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 15.8 萬/坪 × 73.53 坪
權狀坪數73.53 坪
主建物73.53 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 73.53 坪
└ 主建物 73.53 坪
土地持分 247.04 坪
0 坪247.04 坪
土地坐落 崙南段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
霄仁中位 11.9
麥寮鄉 2022 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比霄仁中位 高 33%比麥寮鄉 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,160 萬
+4%
2026 年推估1,208 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方共同委任以私契約土地總價800萬元，建物總價 360萬元申報實價登錄。急買急賣；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。