雲林縣斗六市正義一街19號1F/12F
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,131 萬 33.7 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物22.03 坪
公設比25.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 三平段 22 地號
價格拆解
成交總價1,131 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,001 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
正義一街中位 18
斗六市 2023 年中位 18.2
比正義一街中位 高 87%比斗六市 2023 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,131 萬
+8%
2026 年推估1,221 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）801 萬
每月月付30,001 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。