雲林縣斗南鎮建國二路65號
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,261 萬 72.5 萬/坪 × 86.33 坪
權狀坪數86.33 坪
主建物86.33 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 86.33 坪
└ 主建物 86.33 坪
土地持分 355.74 坪
0 坪355.74 坪
土地坐落 建國段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
建國二路中位 12.7
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比建國二路中位 高 471%比斗南鎮 2018 年中位 高 475%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,261 萬
+87%
2026 年推估11,712 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,252 萬
貸款（8 成）5,009 萬
每月月付187,650 元
30 年總利息1,747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局31房1廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。