雲林縣東勢鄉東勢東路284之4號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 104 萬 4.3 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物23.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 東北段 1118-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
東勢東路中位 4.3
東勢鄉 2018 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比東勢東路中位 高 0%比東勢鄉 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交104 萬
+80%
2026 年推估187 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）83 萬
每月月付3,117 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。