雲林縣斗六市仁愛路158號6F/7F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.1 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物15.48 坪
公設比43.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 989 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.9
仁愛路中位 15.1
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 18%比仁愛路中位 低 46%比斗六市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。