雲林縣虎尾鎮大成街188之5號
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 19.6 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物59.89 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 59.89 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 42.26 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 平和厝段 722-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 12.9
大成街中位 14.4
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 52%比大成街中位 高 36%比虎尾鎮 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
+6%
2026 年推估1,338 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。