雲林縣古坑鄉宮前路26之9號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.4 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物49.07 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 49.07 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 49.03 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 東陽段 1197-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
宮前路中位 15.4
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比宮前路中位 高 13%比古坑鄉 2021 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交890 萬
+9%
2026 年推估972 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易，土地總價為410萬元建物總價為480萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。