雲林縣西螺鎮西興路42巷1弄3號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 34.42 坪
土地持分 28.06 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 東南段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
西興路中位 12.5
西螺鎮 2024 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比西興路中位 低 12%比西螺鎮 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
-10%
2026 年推估342 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款1950000元薛景聰分配650000元、薛忠榮分配1300000元，房屋價款1850000元薛景聰分配616667元、薛忠榮分配1233333元。頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。