雲林縣虎尾鎮忠孝路222號8F/8F
2025-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物23.56 坪
公設比26.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 立仁段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 8.9
忠孝路中位 10.4
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 44%比忠孝路中位 高 23%比虎尾鎮 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交430 萬
+7%
2026 年推估459 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-25 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 16.5 萬/坪總 555 萬 2019-08-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 9.5 萬/坪總 320 萬 2019-04-16 1F/8F 2房1廳1衛 · 33.66 坪 10.1 萬/坪總 340 萬 2017-08-08 1F/8F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2017-05-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 8.4 萬/坪總 283 萬 2013-09-26 4F/8F 3房2廳2衛 · 33.66 坪 5.9 萬/坪總 200 萬 2012-09-06 6F/8F 3房1廳1衛 · 33.66 坪 6.8 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。