雲林縣虎尾鎮德興路75巷6號13F/14F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 5.6 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物26.26 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8.5
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2012 年中位 9.5
比本棟中位 低 34%比德興路中位 低 32%比虎尾鎮 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 10.8 萬/坪總 428 萬 2020-10-16 13F/14F 3房1廳2衛 · 43.94 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2019-10-26 10F/14F 3房1廳2衛 · 43.94 坪 10.8 萬/坪總 476 萬 2019-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 38.83 坪 9.8 萬/坪總 380 萬 2017-08-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.62 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2016-07-21 11F/14F 2房1廳2衛 · 43.94 坪 8.9 萬/坪總 393 萬 2016-06-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 8.5 萬/坪總 375 萬 2015-10-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 8.1 萬/坪總 346 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。