雲林縣大埤鄉博愛路8號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.8 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 42.81 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 北和段 236-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
博愛路中位 14.9
大埤鄉 2026 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 13%比大埤鄉 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金260.6萬、建物價金589.4萬包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。