雲林縣西螺鎮新社318之6號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 14.8 萬/坪 × 20.19 坪
權狀坪數20.19 坪
主建物11.82 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.19 坪
└ 主建物 11.82 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪20.19 坪
土地坐落 社東段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 11.5
新社中位 11.9
西螺鎮 2021 年中位 16
比本棟中位 高 29%比新社中位 高 24%比西螺鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交298 萬
+24%
2026 年推估368 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 2房0廳2衛 · 20.47 坪 18.1 萬/坪總 370 萬 2021-07-07 3房0廳3衛 · 28.7 坪 13.6 萬/坪總 390 萬 2019-12-11 2房1廳2衛 · 20.19 坪 11.9 萬/坪總 240 萬 2019-09-17 3房2廳3衛 · 28.7 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2018-11-18 3房2廳3衛 · 28.7 坪 12.5 萬/坪總 360 萬 2018-11-14 2房1廳2衛 · 20.19 坪 11.9 萬/坪總 240 萬 2018-11-14 2房1廳2衛 · 29.26 坪 11.8 萬/坪總 345 萬 2018-11-01 2房1廳2衛 · 20.19 坪 10.9 萬/坪總 219 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。