雲林縣斗六市北平路99號
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.7 萬/坪 × 60.68 坪
權狀坪數60.68 坪
主建物60.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.68 坪
└ 主建物 60.68 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪60.68 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
北平路中位 13.8
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 79%比斗六市 2021 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+25%
2026 年推估1,868 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣玖佰伍拾萬元整房屋價款:新台幣伍佰伍拾萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。