雲林縣虎尾鎮北平路2號
2025-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 56.14 坪
權狀坪數56.14 坪
主建物55.51 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 56.14 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 21.06 坪
0 坪56.14 坪
土地坐落 北平段 261-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
北平路中位 11.4
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比北平路中位 低 6%比虎尾鎮 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+5%
2026 年推估628 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。