雲林縣虎尾鎮八德街103號12F/13F
2019-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 11.9 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物6.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 五間段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.5
八德街中位 11.6
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比八德街中位 高 3%比虎尾鎮 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交123 萬
+61%
2026 年推估198 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。