雲林縣虎尾鎮新興路88號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,100 萬 15.9 萬/坪 × 510.39 坪
權狀坪數510.39 坪
主建物498.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 510.39 坪
└ 主建物 498.37 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 83.4 坪
0 坪510.39 坪
土地坐落 虎新段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
新興路中位 9.9
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 61%比虎尾鎮 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,100 萬
+71%
2026 年推估13,850 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,480 萬
每月月付242,767 元
30 年總利息2,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。