雲林縣斗六市武昌路23號
2022-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.4 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 57.25 坪
0 坪58.3 坪
土地坐落 斗六一段 1198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 26.6
武昌路中位 25.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比武昌路中位 低 17%比斗六市 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+14%
2026 年推估1,421 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雲林縣斗六市斗六一段1202地號價額：5649000元雲林縣斗六市斗六一段1198地號價額：5951000元雲林縣斗六市斗六一段984 建號價額：900000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。