雲林縣西螺鎮安定151之45號
2023-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 18.5 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物44.27 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 44.27 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 29.89 坪
0 坪48 坪
土地坐落 埔西段 481 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
安定中位 13.4
西螺鎮 2023 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比安定中位 高 38%比西螺鎮 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+7%
2026 年推估954 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。