雲林縣土庫鎮新庄106號1F/1F
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 3.4 萬/坪 × 497.87 坪
權狀坪數497.87 坪
主建物497.87 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 497.87 坪
└ 主建物 497.87 坪
土地持分 1112.79 坪
0 坪1112.79 坪
土地坐落 新北段 1709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
新庄中位 14.6
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新庄中位 低 77%比土庫鎮 2018 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,680 萬
+71%
2026 年推估2,876 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為畜牧設施豬舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。