雲林縣古坑鄉中山路14之7號
2021-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12.4 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物29.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 29.79 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 東興段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 16.8
中山路中位 14.2
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 低 26%比中山路中位 低 13%比古坑鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交368 萬
+9%
2026 年推估402 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。