雲林縣斗南鎮延平路二段52巷23之1號
2021-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 21.1 萬/坪 × 68.66 坪
權狀坪數68.66 坪
主建物66.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.66 坪
└ 主建物 66.58 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 37.69 坪
0 坪68.66 坪
土地坐落 西岐段 76-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 42%比斗南鎮 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,448 萬
+34%
2026 年推估1,937 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 489 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。