雲林縣虎尾鎮工專路121巷1號2F/9F
2025-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 13.6 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.63 坪
公設比27.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.63 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 新吉段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 6.9
工專路中位 10.1
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 97%比工專路中位 高 35%比虎尾鎮 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交240 萬
+7%
2026 年推估256 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案承購2戶，建物現況格局各1房1衛
同址其他成交（8 筆）
2026-04-02 9F/9F 1房0廳1衛 · 6.34 坪 10.4 萬/坪總 66 萬 2026-03-09 6F/9F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 12.6 萬/坪總 115 萬 2025-10-16 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2025-06-25 9F/9F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 11 萬/坪總 100 萬 2025-05-17 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.12 坪 14.3 萬/坪總 130 萬 2025-04-26 8F/9F 1房0廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2025-04-25 7F/9F 1房0廳1衛 · 8.8 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2025-04-08 3F/9F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 13.6 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。