雲林縣斗六市西安街11之1號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 29.2 萬/坪 × 30.48 坪
權狀坪數30.48 坪
主建物21.46 坪
公設比29.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.48 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪30.48 坪
土地坐落 斗六一段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 19.8
西安街中位 18.7
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 47%比西安街中位 高 56%比斗六市 2021 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交890 萬
+22%
2026 年推估1,087 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價格：312萬元整，建物價格：578萬元整
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。