雲林縣土庫鎮忠孝街25巷24之4號
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.6 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 113.74 坪
0 坪113.74 坪
土地坐落 馬公厝段 538-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
忠孝街中位 12.7
土庫鎮 2023 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 39%比土庫鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
+16%
2026 年推估937 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。