雲林縣虎尾鎮立仁街61號1F/7F
2019-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物23.64 坪
公設比30.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 立仁段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
立仁街中位 10.4
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比立仁街中位 低 2%比虎尾鎮 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+61%
2026 年推估563 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。