雲林縣斗六市莊敬路360號6F/9F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.8 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物26.24 坪
公設比36.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 公正段 1130 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.8
莊敬路中位 10.8
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 31%比莊敬路中位 低 37%比斗六市 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。