雲林縣斗南鎮林子171之5號1F/1F
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 1.9 萬/坪 × 637.65 坪
權狀坪數637.65 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 637.65 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 637.05 坪
土地持分 975.26 坪
0 坪975.26 坪
土地坐落 林子段 1491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
林子中位 4.9
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比林子中位 低 61%比斗南鎮 2018 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,220 萬
+87%
2026 年推估2,282 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,062 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。